Sugestão de pauta
Um empreendimento anticrise, ou seja, com localização privilegiada, projeto arquitetônico e itens de lazer de um condomínio residencial de médio a alto padrão, mas com preço econômico, com garantia de valorização patrimonial e revenda rápida.
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Nessa quinta-feira, 24 de março, entram em vigor os novos limites do financiamento do imóvel da Caixa, segundo informações da própria instituição financeira, que passam de 50% para 70% do valor do bem aos clientes privados e de 60% para 80% para os clientes públicos. As novas regras valem para empréstimos contratados dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) – no Paraná, com valor até R$ 650 mil – na modalidade de Sistema de Amortização Constante (SAC).
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Quantidade registrada em janeiro desse ano é a menor desde dezembro de 2011, quando havia 10.643 unidades disponíveis para a venda na cidade.
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Segundo dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), apenas 1% do total de imóveis colocados à venda em Curitiba desde 2008 têm essa metragem, totalizando aproximadamente 317 unidades. E mais: 62% destes imóveis estão situados nos bairros Cabral e Água Verde. Os demais apartamentos estão distribuídos nas regiões do Boa Vista, Batel, Juvevê e São Francisco.
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No ano passado, o estoque de imóveis novos em Curitiba atingiu o menor patamar desde fevereiro de 2014, com 10.266 unidades à venda. A previsão é de que a disponibilidade fique abaixo de 25% na capital em 2016. O momento é de oportunidades para o comprador.
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